六本木で貸事務所を探す際のお勧めの方法

オフィス街でもある六本木周辺には、小規模ベンチャー企業を中心に最近人気となっているレンタルオフィスもたくさんあります。レンタルオフィスは貸事務所よりも初期費用が抑えられるほか、オフィス機器など必要な設備も揃っているので、すぐに事業を創めたい場合におすすめです。しかし、レンタルオフィスは貸事務所を利用する場合と比べて企業に対する信頼度はまだまだ低く、金融機関からの融資が受けにくいなどといったデメリットがあります。また、レンタルオフィスは短期間利用する場合の利用には向いているものの、長期的な利用は、貸事務所を借りるよりも利用料金が高くなってしまう場合も多いので、六本木周辺で事業を創めるならレンタルオフィスを利用するよりも、貸事務所を借りた方がメリットも多いといえます。

貸事務所を借りる際のデメリットとは?

六本木周辺で賃貸事務所を探す場合は、貸事務所を借りるメリットだけでなく、デメリットな部分についても事前に把握しておくことも必要です。中でも、物件選びに始まり、入居審査や賃貸借契約、デスクなど家具の搬入に電話回線等の設備投資など、貸事務所を借りる場合は、入居するまでに時間がかかるというデメリットがあり、貸事務所を借りる場合は1カ月程度余裕を持って契約する必要があるといえます。また、初期費用がレンタルオフィスと比べて高い貸事務所は、初期費用にも多額の費用がかかってしまうことから事前に用意していた資金にも大きな影響を与えてしまうことも少なくありません。資金が底をついてしまえば業務にも支障をきたしてしまうのはもちろんのこと、結果的に事業開始後数カ月は利益が出ないなどのデメリットもあります。

貸事務所を選ぶ際には比較検討することも大事です

貸事務所を安く借りる方法にはさまざまな方法がありますが、六本木周辺で貸事務所を探すなら、複数の不動産会社と交渉することも大事なポイントの一つです。基本的に、賃貸というのは建物の所有者である大家さんと仲介会社である不動産会社を経て成り立っていますが、物件を探す際にやり取りを行うのは不動産会社が一般的です。数多くの不動産会社がある六本木周辺で不動産会社を探すのはなかなか大変なものではありますが、最近では敷金や礼金の値下げを快く了承してくれる不動産会社も増えてきています。時間を節約したいなら1社に絞り込んで価格交渉を行うのも一つの手ですが、初期費用を最大限に抑えたいなら、より多くの不動産会社と価格交渉を行うことで、1社に絞り込んで価格交渉を行うよりもより安く貸事務所を借りることができるでしょう。

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